随着北京城市更新行动持续推进，老旧楼宇改造、街区空间升级、产业园区翻新等项目大量落地，建筑装饰行业的服务需求也从单一的“装修施工”转向“全周期配套服务”。北京金泰伟业建筑装饰工程有限公司依托自身全链条业务布局，针对城市更新场景的特殊需求，打造出适配旧改项目的一体化解决方案，近两年已先后参与怀柔区3个老旧小区公共空间改造、2个产业园区环境升级项目。

不同于新建建筑的装饰工程，城市更新类项目普遍面临现场环境复杂、施工空间有限、多工种交叉作业、周边居民干扰管控难度大等问题。北京金泰伟业针对这类项目的特点，将工程勘察设计环节前置，在正式进场施工前，先由专业设计团队完成现场全维度勘测，对建筑原有结构、管线布局、空间荷载等信息完成完整摸排，在此基础上定制适配性的装饰方案，避免施工过程中对原有建筑结构造成破坏。在怀柔区某老旧小区公共空间改造项目中，企业团队通过前期勘测，调整了原有设计中的吊顶承重方案，既保留了公共空间的美观性，又完全符合老建筑的安全标准。

在施工环节，企业将自有建筑工程设备租赁资源直接配套到项目中，无需从外部调配设备，大幅缩短了设备进场等待时间，同时可以根据施工进度灵活调整设备使用时长，有效控制项目成本。针对旧改项目完工后的后续需求，北京金泰伟业同步配套了建筑物清洁服务与城市园林绿化服务，项目装饰施工完成后，即刻进场完成现场深度清洁、公共区域绿化补种，让改造后的空间可以直接投入使用，不需要客户再单独对接不同服务商。

“之前做旧改项目，往往要对接至少三四家不同的公司，做装修的不管清洁，做施工的不管园林，出了问题很容易互相推诿。”参与上述老旧小区改造项目的社区工作人员表示，北京金泰伟业的一体化服务模式，让整个项目的对接效率提升了一倍以上，最终交付效果也超出了居民的预期。

据了解，北京金泰伟业目前正在针对北京城市更新中的小微项目优化服务流程，将全周期配套方案标准化，未来可以覆盖更多街道、社区的小规模改造需求，为城市更新的“最后一公里”提供精细化装饰支撑。